Wat verandert er in het huurbeleid in 2024? In dit artikel zetten we de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van 2023 op een rij. In deze update hebben we de informatie uit de Circulaire Huurprijsbeleid verwerkt, die verscheen op maandag 4 maart. In de circulaire staan de maximale huren conform het Woningwaarderingsstelsel (WWS) per 1 juli 2024 en de Energieprestatievergoeding (EPV), ook per 1 juli 2024.

Huurbeleid 2024 op hoofdlijnen

• De huursom mag in 2024 stijgen met de gemiddelde CAO-ontwikkeling van december 2022 tot en met november 2023, minus 0,5%. Huren van individuele woningen met deze CAO-ontwikkeling. De minister meldt op 22 december 2023 dat dit respectievelijk 5,3% en 5,8% is.
• Huurders met een laag inkomen die nog niet eerder een huurverlaging hebben gehad, kunnen uiterlijk op 30 december 2024 nog een verzoek doen voor huurverlaging, mits ze aan de voorwaarden voldoen.
• De huurtoeslag gaat met ongeveer € 34 per maand omhoog. Dit staat los van de reguliere indexaties binnen de huurtoeslag.
• De regulering van de middenhuur is vooralsnog uitgesteld naar 1 juli 2024.
• Andere zaken (denk aan de inkomensafhankelijke huurverhoging, toewijzingsregels, tijdelijke huurkorting, etc.) blijven qua regelgeving gelijk, al vindt er wel indexatie plaats.

Meer informatie