Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stuurt begin volgende week een wetsvoorstel voor advies naar de Raad van State over de uitwerking van de huurbevriezing die is afgesproken in de Voorjaarsnota. Het wetsvoorstel regelt dat woningcorporaties de huur van sociale huurwoningen niet mogen verhogen tussen 1 juli 2025 en [...]
16 mei 2025 Antwoorden op veel gestelde vragen Voor wie geldt de huurbevriezing? Voor sociale huurders die huren bij een corporatie. Tenzij je in aanmerking komt voor een inkomensafhankelijke huurverhoging. Voor wie geldt de huurbevriezing niet? Voor alle huurders in de vrije sector en de middenhuur, ook als zij in [...]
Door de huurbevriezing neemt de investeringsruimte van woningcorporaties substantieel af. Dat heeft directe gevolgen voor nieuwbouw en verduurzaming. Corporaties moeten fors bijsturen om financieel gezond te blijven. De wooncondities voor huurders verslechteren, met name bij huishoudens met de laagste inkomens. Dit scherpe signaal geeft toezichthouder Autoriteit woningcorporaties (Aw) af aan [...]
Dat de woningmarkt weer ietsje opkrabbelt, ligt deels aan de Wet Betaalbare Huur van voormalig minister Hugo de Jonge. Die koppelt maximumbedragen aan ‘middenhuur’. Nadeel is dat het verhuren van woningen minder aantrekkelijk is. Huurwoningen gaan zo in de verkoop. Goed nieuws voor kopers, vooral starters, minder goed voor huurders. [...]
De nieuwbouw aanjagen, dat is een van de opdrachten die Staf Depla meekreeg van het ministerie van VRO, Aedes en de VNG, begin dit jaar. Maar hoe ga je dat doen als de coalitiepartijen besluiten de huren voor 2 jaar te bevriezen, waarmee het investeringsvermogen van woningcorporaties een dreun krijgt. [...]
,,Honderdveertig collega’s moeten door de voorgenomen huurbevriezing nu herstelplannen gaan schrijven, gelukkig zit Wooncompagnie niet in die situatie. Maar ook wij zullen pijnlijke keuzes moeten maken", zegt Wies je van der Weide, sinds 1 januari de nieuwe directeur-bestuurder van wooncorporatie Wooncompagnie. Lees hier het volledige interview met Wiesje
Warmtenetten die bewoners in eigen beheer aanleggen, kunnen het vertrouwen herstellen in warmtenetten. Huurders zijn hierin een onmisbare schakel. Dit blijkt uit onderzoek van de Woonbond. Coöperatieve warmtenetten die ontstaan uit een zogenaamde ‘warmtegemeenschap’ van buurtbewoners, zijn een goed voorbeeld van de organisatie van draagvlak voor een warmtenet. Buurtwarmte en [...]
Het bevriezen van de huren van sociale huurwoningen heeft grote gevolgen juist voor woningzoekenden en huurders. Woningcorporaties kunnen de komende jaren veel minder nieuwe huizen bouwen en woningen isoleren, terwijl ze juist daarover afgelopen december afspraken maakten met minister Keijzer. Huurbevriezing in 2025 en 2026 is een eenzijdige inbreuk van [...]
Nog voor de zomer behandelt de Tweede Kamer de Wet regie volkshuisvesting. Van eerdere goede voornemens met die wet blijft weinig over, meent de Woonbond. De ‘Wet versterking regie volkshuisvesting‘ zou ervoor moeten zorgen dat er meer betaalbare woningen gebouwd worden en dat de overheid meer sturing heeft op wat [...]
Naast de huurbevriezing kondigde het kabinet in de voorjaarsnota ook aan om de bescherming tegen woekerhuren gedeeltelijk af te breken. Hierdoor brokkelt de pas vorig jaar ingevoerde Wet betaalbare huur alweer af. Het kabinet blijkt de liberalisatiegrens te willen verlagen. Tot de liberalisatiegrens leidt de kwaliteit van een woning tot [...]
