Welke kosten zijn voor de huurder en welke voor de verhuurder?
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan. Lost de verhuurder de problemen niet op? Vraag dan de Huurcommissie om uw huur te verlagen.
Bezig met laden...
Laad het document opnieuw 
Openen in nieuwe tab Technische installaties binnen de woning
Ongedierte
Besluit kleine herstellingen
De regels voor klein onderhoud staan in het Besluit kleine herstellingen.
Vraag huurverlaging aan
Meld slecht onderhoud bij uw verhuurder en vraag hem om dit te repareren. Repareert uw verhuurder het probleem nog niet? Stap dan naar de Huurcommissie of de kantonrechter.
De Huurcommissie verlaagt de huur alleen als de onderhoudsgebreken ernstig genoeg zijn. U kunt de Gebrekencheck van de Huurcommissie bekijken. Daarin kunt u zien welke onderhoudsklachten de commissie ernstig vindt.
Let op: Vraag altijd eerst uw verhuurder om uw huur te verlagen. Werkt die niet mee? Vraag dan de Huurcommissie. Zij weet wat u moet doen om uw huur te verlagen. Als u een vrijesectorwoning huurt, kunt u een procedure tot huurverlaging starten bij de kantonrechter.