Minister Keijzer wil dat gemeenten leegstand van huizen beter kunnen aanpakken. Amsterdam en Utrecht hebben hier al mee geëxperimenteerd en zijn hier positief over. Onder de Leegstandwet kunnen gemeenten regels opstellen in een leegstandsverordening over het melden van leegstaande woningen en/of andere panden. Ook biedt de leegstandwet opties voor tijdelijke [...]
Vanaf 1 januari dit jaar zijn verhuurders verplicht om bij een nieuw huurcontract een puntentelling op te nemen. Ook moeten gemeenten vanaf nu handhaven op te hoge huurprijzen. Gemeenten hebben door de Wet goed verhuurderschap sinds 1 juli 2023 de taak om te handhaven op onder meer intimidatie door de [...]
Eind 2024 stemde de Eerste Kamer in met twee wetten die de huurtoeslag veranderen. Enkele wijzigingen gaan dit jaar al in, andere pas in 2026. De twee wetten die nu door beide Kamers zijn goedgekeurd heten de ‘Wet vereenvoudigen huurtoeslag’ en de ‘Wet huurtoeslag ter verbetering van de koopkracht en [...]
Over twee jaar, op 1 januari 2027, eindigt de salderingsregeling voor zonnestroom. Dat heeft de Eerste Kamer definitief besloten. Voor huurders met zonnepanelen is dit een strop. Vorige week dinsdag 17 december stemden de leden van de Eerste Kamer over het wetsvoorstel om de salderingsregeling voor zonnepanelen op 1 januari [...]
Regels huurverhoging 2025 sociale huursector en argumenten voor een gematigd huurbeleid
De tarieven voor warmte blijven hoog in 2025. Eerder had de minister aangekondigd het vastrecht flink te verlagen, maar dit is grotendeels teruggedraaid. Op dinsdag 17 december publiceerde de Autoriteit Consument en Markt (ACM) de maximale warmtetarieven voor 2025 Warmteleveranciers vragen maximum De grote warmteleveranciers – op HVC na – [...]
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) trekt nog eens € 70 miljoen uit om transformaties van gebieden en gebouwen naar woningen te stimuleren. Het budget van de zogeheten Transformatiefaciliteit komt hiermee op € 150 miljoen. Via dit instrument kunnen ontwikkelaars een lening krijgen als ze een locatie [...]
Wat kun je doen als je verhuurder onvoldoende onderhoud pleegt aan de woning? Lees het in onze tiende, herziene druk van het boek Onderhoud en reparaties. De Woonbond publiceert deze week de tiende, gewijzigde druk van het boek Onderhoud en reparaties. Huurders kunnen daarin lezen wat verhuurders moeten doen aan [...]
Huurders in de vrije sector mogen in 2025 maximaal 4,1 procent huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2025 op 7,7 procent en in de sociale huur vanaf 1 juli 2025 op 5,0 procent. In de vrije sector is wettelijk vastgelegd dat de huur mag stijgen [...]
Wie in een flat of appartementencomplex woont heeft het vast weleens meegemaakt: de lift die (langere tijd) defect is. Binnen welke termijn moet dit worden opgelost? En kun je huurverlaging krijgen? Radar belt de Woonbond. Wie moet zorgen dat de lift gemaakt wordt? Maar eerst: wie is er eigenlijk verantwoordelijk [...]
