Veel huurders betalen een voorschot voor servicekosten aan hun verhuurder. Uiterlijk 30 juni 2026 moet je de jaarafrekening krijgen over de kosten van 2025. Voor servicekosten geldt dat de verhuurder alleen werkelijk gemaakte kosten in rekening mag brengen. Om te kunnen controleren of je niet te veel betaald hebt, is [...]
De wet Modernisering servicekosten treedt niet op 1 juli 2026 in werking, maar op 1 januari 2027. Aedes heeft hiervoor gepleit om te voorkomen dat er meerdere systemen nodig zijn voor de verrekening van de servicekosten over boekjaar 2026. De nieuwe regels gelden voor huurovereenkomsten die verhuurders na 1 januari [...]
Gemeenten en woningcorporaties krijgen met de nieuwe Handreiking Sociale Grondprijzen ondersteuning bij gesprekken over een passende grondprijs voor sociale huurwoningen. Dit moet ervoor zorgen dat er meer sociale huurwoningen gebouwd worden. De handreiking is op 11 juni 2026 gelanceerd tijdens de jaarlijkse vastgoedbeurs PROVADA. Uit eerder onderzoek blijkt dat woningcorporaties [...]
Woningcorporatie Lefier heeft een alleenstaande man ten onrechte een woning geweigerd. Het College voor de Rechten van de Mens heeft zich hierover uitgesproken. De man had de woning al aangeboden gekregen en was uitgenodigd om de huurovereenkomst te sluiten. Kort voor deze geplande afspraak nam de corporatie contact met hem [...]
De huren van corporaties stijgen dit jaar gemiddeld met 3,6%. Omdat de lonen in 2025 gemiddeld met 5% stegen, is het overgrote deel van de huurders dit jaar een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan huur dan vorig jaar. Dit blijkt uit de jaarlijkse enquête van Aedes onder 138 [...]
Volkshuisvesting is meer dan een beleidswoord uit Den Haag. Het raakt direct het dagelijks leven van huurders in Purmerend en omgeving. Voor Huurdersvereniging InterWhere staat één vraag centraal: hoe zorgen we ervoor dat iedereen eerlijk en betaalbaar kan wonen? Wat is volkshuisvesting – en waarom is het juist nu belangrijk? [...]
De Huurcommissie behandelde in 2025 ruim 16.000 zaken. Huurders kregen vaak gelijk en kregen samen ruim 15 miljoen euro te veel betaalde huur en servicekosten terug. In het jaarverslag blikt de Huurcommissie terug op 2025. Huurders startten bijna driekwart van alle zaken. Vooral bij de onderwerpen huurprijs, onderhoudsgebreken en servicekosten [...]
Heeft jouw corporatie woningen die zijn aangesloten op een warmtenet? Het ministerie van EZK denkt na over het wettelijk splitsen van het vastrecht warmte. Zo blijkt uit het Besluit Collectieve Warmte (BCW) en volgt uit een aangenomen amendement in de Tweede Kamer. Splitsing kan veel impact hebben op huidige en [...]
Het kabinet erkent dat investeringen voor woningcorporaties onder druk staan, maar schuift acties voor verbeteringen vooruit. Dat schrijft het kabinet in een Kamerbrief van 5 juni 2026. Aedes waarschuwt echter namens de woningcorporaties dat de brief geen compleet beeld geeft van de prangende financiële uitdagingen. Zonder snelle, concrete en zekere [...]
In september komt woonminister Boekholt-O’Sullivan met plannen voor meer tijdelijke huurcontracten. In de Tweede Kamer en zelfs binnen de coalitie denken ze hier verschillend over. De afgelopen jaren is juist gewerkt aan het beperken van tijdelijke huurcontracten, omdat deze voor veel huurders grote onzekerheid opleveren. Een tijdelijk contract betekent namelijk [...]
