De gebouwde omgeving moet in 2050 emissievrij zijn, dat is de wens van de Europese Commissie. Daarom stelde de commissie een richtlijn op om de energieprestatie van gebouwen en woningen in de EU te verbeteren: de Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) IV.

Verplichting voor Nederland
Deze EPBD IV-richtlijn is in 2024 vastgesteld. Nederland vertaalt voor eind mei 2026 veel elementen uit deze richtlijn naar nationaal beleid. Andere onderdelen volgen tussen nu en 2030. Daardoor wijzigen wet- en regelgeving over de energieprestatie van gebouwen op verschillende onderdelen. Op veel punten mogen EU-landen zelf keuzes maken.

Welke onderwerpen gelden vanaf 29 mei 2026?
De EPBD IV gaat over veel onderwerpen. Woningcorporaties moeten aan de volgende nieuwe verplichtingen voldoen:

• Energielabels verplicht voor monumenten
• Nieuwe regels voor laadpunten
• Nieuwe regels voor loze leidingen
• Nieuwe regels voor fietsparkeren

Deze en alle andere plannen staan in het Nationaal Renovatieplan. Een eerste concept daarvan is in consultatie geweest. Aedes heeft daarop gereageerd, en met name meegegeven dat het niet bij papieren plannen moet blijven. Hoe deze uit te voeren moet centraal komen te staan.

Welke verplichtingen komen er tot 2030 nog op corporaties af?
Momenteel werkt het ministerie van VRO aan de WLC-GWP (Whole Life Carbon – Global Warming Potential). Het gaat over de CO2-uitstoot van bouwmaterialen over de hele levensduur. De grens- en streefwaarden uit de WLC-GWP zijn vergelijkbaar met de bij corporatie bekende MPG-eis . Waar de MPG echter scoort op 19 categorieën, zoals biodiversiteit en water, gaat WLC-GWP alleen over CO2-uitstoot. Later dit jaar is meer bekend over de waarden waaraan corporaties rond 2030 moet voldoen.