Voor de bouw van ouderenwoningen stelt het kabinet stelt de komende 4 jaar € 420 miljoen extra beschikbaar. Dat geld is bedoeld voor de realisatie van zorggeschikte en geclusterde ouderenwoningen en komt bovenop de € 120 miljoen die dit jaar al beschikbaar is gesteld.

Aedes vindt het positief dat het kabinet extra investeert in ouderenhuisvesting. Passende woningen voor ouderen zijn hard nodig. Ze zorgen ervoor dat ouderen prettig en zelfstandig kunnen wonen én dragen bij aan doorstroming op de woningmarkt. Tegelijk blijft versnelling alleen mogelijk als corporaties voldoende investeringsruimte houden en gemeenten zorgen voor locaties, heldere afspraken en snelle procedures.

Welke subsidie is beschikbaar?
Corporaties kunnen de regelingen gebruiken om projecten financieel haalbaarder te maken. Denk aan nieuwbouw van geclusterde seniorencomplexen, het toevoegen van een gezamenlijke ontmoetingsruimte of het aanpassen van bestaande complexen naar zorggeschikte woningen.

Er zijn 2 subsidieregelingen:

• Stimuleringsregeling Ontmoetingsruimten in Ouderenhuisvesting (SOO): bedoeld voor de bouw of aanpassing van ontmoetingsruimten in geclusterde woonvormen voor ouderen. Deze regeling is interessant voor corporaties die inzetten op woonvormen waar ontmoeting, omzien naar elkaar en gemeenschapsvorming centraal staan.
• Stimuleringsregeling Zorggeschikte woningen (SZGW): bedoeld voor zorggeschikte sociale huurwoningen, zowel nieuwbouw als verbouw. De subsidie helpt een deel van de extra kosten te dekken die nodig zijn om woningen geschikt te maken voor bewoners met een intensievere zorgvraag, bijvoorbeeld door bredere deuren, ruime badkamers en voldoende ruimte voor rolstoelgebruik en zorgverlening.

De huidige 2026-tranches van de SOO (€ 40 miljoen) en SZGW (€ 80 miljoen) zijn opengesteld tot en met 18 december 2026. De nieuwe tranches starten in 2027.