Kabinet zet in op stevige aanpak vocht en schimmel in huurwoningen
Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblematiek in huurwoningen. De inzet: sneller ingrijpen, betere samenwerking op lokaal niveau en extra ondersteuning bij complexe gevallen. Woningcorporaties spelen daarin een cruciale rol. Dat schrijft minister Boekholt-O’Sullivan (VRO) in een Kamerbrief.
Probleem neemt toe
Uit het Woononderzoek Nederland 2024 blijkt dat het aantal huishoudens met vocht- en schimmelklachten is gestegen van 15% in 2021 naar 20% in 2024. Bij corporatiehuurders gaat het inmiddels om 29%. De problemen komen vooral voor in stedelijke gebieden en hebben directe gevolgen voor de gezondheid van bewoners.
Lokale aanpak centraal
Volgens het kabinet is een lokale aanpak het meest effectief. En roept gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties op om vocht en schimmel expliciet op te nemen in de lokale prestatieafspraken. Denk aan afspraken over signalering, opvolging, monitoring en preventie.
Afspraken op nationaal niveau
In de Nationale Prestatieafspraken (NPA) 2025–2035 heeft de aanpak van vocht en schimmel een hoge prioriteit. Daarin zijn 3 kernafspraken vastgelegd:
- Inzet van corporaties: corporaties nemen het voortouw bij bouwkundige oorzaken en ondersteunen huurders actief als gebruik van de woning een rol speelt.
- Vergroten van meldingsbereidheid: Aedes, VNG, het Rijk en de Woonbond zetten zich in om huurders vaker te laten melden, zodat problemen eerder worden aangepakt.
- Inzet van onafhankelijke experts: bij vastlopende of terugkerende situaties kunnen onafhankelijke vocht- en schimmelexperts worden ingeschakeld.
Voor deze experts stelt het Rijk van 2027 tot en met 2029 jaarlijks € 2 miljoen beschikbaar. Verhuurders betalen 75% van de onderzoekskosten; 25% wordt via gemeenten gesubsidieerd.
Gezonde woning, nu en later
De aanpak is nadrukkelijk gekoppeld aan de verduurzamingsopgave. Goede isolatie én goede ventilatie zijn essentieel om structureel vocht- en schimmelproblemen te voorkomen. Ook is er aandacht voor de gezondheidsrisico’s, in samenwerking met de GGD, die huurders praktische handvatten biedt met de zogeheten ‘4 V’s’: verwijderen, vocht beperken, verwarmen en ventileren.
Ondersteuning door Aedes
Aedes heeft in 2025 de belofte Bestrijden vocht en schimmel gepresenteerd. Corporaties spraken daarin af eerst te kijken naar de woning en technische oorzaken, en pas daarna naar het gebruik door bewoners. Aedes ondersteunt dit met handreikingen en deelt onder andere kennis via webinars en praktijkvoorbeelden, zoals:
Kijk voor meer hulpmiddelen op Vocht en schimmel .
