In 2026 krijgen meer mensen recht op huurtoeslag. Dat komt doordat de regels voor huurtoeslag veranderen. Sommige huurders die nu al recht hebben op huurtoeslag, krijgen vanaf 2026 een iets lager bedrag.

Wat is huurtoeslag?
Met huurtoeslag krijgt u elke maand een bedrag van de overheid om uw huur mee te betalen. Huurtoeslag heet ook wel huursubsidie. U krijgt huurtoeslag als u voldoet aan de voorwaarden. Vanaf 1 januari 2026 veranderen sommige voorwaarden.

Nieuwe regels vanaf 2026
Vanaf 2026 gelden nieuwe regels voor huurtoeslag. Daardoor hebben meer mensen recht op huurtoeslag. Krijgt u nu geen huurtoeslag? Controleer dan of u er vanaf 2026 wel recht op heeft.
Dit zijn de 3 belangrijkste nieuwe regels:

     Niet meer alleen voor sociale huur

Huurtoeslag is nu alleen voor huurders van een sociale huurwoning. Maar vanaf 2026 kunt u ook recht hebben op huurtoeslag als u een middenhuurwoning of vrijesectorwoning heeft. U krijgt dan huurtoeslag over het deel van uw huurprijs dat onder de sociale huurgrens valt.

    Andere regels voor jongeren

Er is een speciale huurgrens voor jongeren. Hierdoor krijgt u als jongere minder huurtoeslag. Nu geldt deze huurgrens tot 23 jaar. Maar vanaf 2026 krijgt u al vanaf 21 jaar volledige huurtoeslag.

Er verandert nog iets voor jongeren tot 21 jaar. Nu krijgt u géén huurtoeslag als uw huurprijs hoger is dan de huurgrens voor jongeren. Maar vanaf 2026 wel. U krijgt dan huurtoeslag over uw huurprijs tot aan deze huurgrens.

    Sommige huurders krijgen iets minder huurtoeslag

Heeft u nu recht op huurtoeslag voor gemeenschappelijke servicekosten? Bijvoorbeeld voor de schoonmaak van het trappenhuis? Dan krijgt u vanaf 2026 een iets lager bedrag.

In 2026 tellen de gemeenschappelijke servicekosten namelijk niet meer mee voor het berekenen van uw huurtoeslag. Alleen uw kale huurprijs telt nog. Dat is de huurprijs zonder andere kosten, zoals kosten van gas, water en licht.

Uw huurtoeslag wordt ongeveer € 9 lager.

Goed om te weten
U moet uw huurtoeslag zelf aanvragen . Heeft u vragen over uw huurtoeslag? Neem dan contact op met een van onze juristen.